Kopernikova 45

Stambena zgrada · 16 stanova · Detelinara, Novi Sad

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

16 stanova

8 bez tereta

5 Hipoteka

3 Plodouživanje

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada srednje veličine — 16 stanova na 2 sprata.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 51.6 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 5 stanova (31%). Plodouživanje je registrovano na 3 stana.

16 Stanova

51.6 m² Prosečna površina

23.0–77.0 m² Raspon površina

5 Sa hipotekom

Spratnost

P+2+Pk (+1 podzemno)

Katastarska parcela

5996/1 KO NOVI SAD I

Stanovništvo

Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~3.493 stanovnika. procena: WorldPop

Rizik od poplava

povišen U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~2,1 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Lokacija

Šta je u blizini

/ 100

Pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 2 min hoda.

Kopernikova 45 se nalazi u kvartu Detelinara, mirnijem porodičnom delu Novog Sada, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Tischler kafić, Mini market Mikrmarket PJ28 i Apoteka Janković.

Javni prevoz

2 min hoda

Autobuska stanica Hadži Ruvimova - Janka Čmelika
Autobuska stanica Bulevar Evrope - Raše Radujkova
Autobuska stanica Bulevar Evrope - Branka Bajića

Linije: 8 13

+ još 1 u blizini

Zdravstvo

2 min hoda

Apoteka Janković
Apoteka Maelia
Apoteka Janković

+ još 5 u blizini

Prodavnice

1 min hoda

Mini market Mikrmarket PJ28
Supermarket Makao
Pekara Kao nekad

+ još 19 u blizini

Kafići

2 min hoda

Tischler kafić
Kafić Milanelo
Kafić Negresco

+ još 2 u blizini

Restorani

2 min hoda

Bar Točionica
Brza hrana Butik čvaraka
Restoran Pizzeria Porto

+ još 20 u blizini

Parkovi

1 min hoda

+ još 10 u blizini

Sport i teretane

7 min hoda

Sportski centar Meridijana

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Sprat	Površina	Tereti	Oglasi
Stanovi 16
1	45	Stan	-	23.0 m²		—
2	45	Stan	-	37.0 m²		—
3	45	Stan	-	24.0 m²	P	—
4	45	Stan	-	45.0 m²		—
5	45	Stan	-	44.0 m²		—
6	45	Stan	-	65.0 m²	H	—
7	45	Stan	-	41.0 m²	P	—
8	45	Stan	-	58.0 m²		—
9	45	Stan	-	43.0 m²	H	—
10	45	Stan	-	64.0 m²		—
11	45	Stan	-	40.0 m²		—
12	45	Stan	-	59.0 m²		—
13	45	Stan	-	77.0 m²	H	—
14	45	Stan	-	64.0 m²	H	—
15	45	Stan	-	70.0 m²	P	—
16	45	Stan	-	72.0 m²	H	—