Gundulićeva 23
Stambeno-poslovna zgrada · 40 stanova · Podbara, Novi Sad
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 40 stanova na 4 sprata.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 48.7 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 5 stanova (13%). Plodouživanje je registrovano na 2 stana.
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus manje od 1 min hoda, apoteka 5 min hoda, škola 2 min hoda.
Gundulićeva 23 se nalazi u kvartu Podbara, mirnijem porodičnom delu Novog Sada, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Igralište Kej, OŠ „Ivan Gundulić”, Kafić Green House Coffee i Supermarket Shop & Go.
- OŠ „Ivan Gundulić”
- Privatna osnovna škola „Miroslav Mika Antić”
- Autobuska stanica Gundulićeva - Koče Kolarova
- Autobuska stanica Gundulićeva - Temerinska
- Autobuska stanica Podbara - Okretnica
- Apoteka Lilly
- Apoteka Mr Tamara
- Klinika Atina
- Supermarket Shop & Go
- Mini market Mikromarket 20
- Pekara Deki
- Kafić Green House Coffee
- Kafić Kod Pera
- Kafić Betula
- Restoran LaTvorza
- Restoran Trezor
- Bar Braca
- Igralište Kej
- Teretana No Limit Gym
- Teretana Masl
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Sprat | Površina | Tereti | Oglasi |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
40
|
||||||
| 1 | 23 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| 2 | 23 | Stan | - | 47.0 m² | H | — |
| 3 | 23 | Stan | - | 42.0 m² | — | |
| 4 | 23 | Stan | - | 26.0 m² | — | |
| 5 | 23 | Stan | - | 47.0 m² | H | — |
| 6 | 23 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 7 | 23 | Stan | - | 25.0 m² | — | |
| 8 | 23 | Stan | - | 39.0 m² | — | |
| 9 | 23 | Stan | - | 31.0 m² | — | |
| 10 | 23 | Stan | - | 75.0 m² | — | |
| 11 | 23 | Stan | - | 92.0 m² | — | |
| 12 | 23 | Stan | - | 45.0 m² | — | |
| 13 | 23 | Stan | - | 25.0 m² | — | |
| 14 | 23 | Stan | - | 39.0 m² | — | |
| 15 | 23 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 16 | 23 | Stan | - | 65.0 m² | H | — |
| 17 | 23 | Stan | - | 34.0 m² | H | — |
| 18 | 23 | Stan | - | 51.0 m² | — | |
| 19 | 23 | Stan | - | 45.0 m² | — | |
| 20 | 23 | Stan | - | 25.0 m² | — | |
| 21 | 23 | Stan | - | 39.0 m² | — | |
| 22 | 23 | Stan | - | 44.0 m² | — | |
| 23 | 23 | Stan | - | 66.0 m² | — | |
| 24 | 23 | Stan | - | 91.0 m² | — | |
| 25 | 23 | Stan | - | 45.0 m² | — | |
| 26 | 23 | Stan | - | 25.0 m² | — | |
| 27 | 23 | Stan | - | 40.0 m² | H | — |
| 28 | 23 | Stan | - | 43.0 m² | — | |
| 29 | 23 | Stan | - | 67.0 m² | — | |
| 30 | 23 | Stan | - | 34.0 m² | — | |
| 31 | 23 | Stan | - | 52.0 m² | — | |
| 32 | 23 | Stan | - | 47.0 m² | P | — |
| 33 | 23 | Stan | - | 62.0 m² | — | |
| 34 | 23 | Stan | - | 80.0 m² | P | — |
| 35 | 23 | Stan | - | 31.0 m² | — | |
| 36 | 23 | Stan | - | 33.0 m² | — | |
| 37 | 23 | Stan | - | 83.0 m² | — | |
| 38 | 23 | Stan | - | 45.0 m² | — | |
| 39 | 23 | Stan | - | 87.0 m² | — | |
| 40 | 23 | Stan | - | 40.0 m² | — | |
|
Garaže
22
|
||||||
| 1 | 23 | Garaža | - | 22.0 m² | — | |
| 2 | 23 | Garaža | - | 16.0 m² | — | |
| 3 | 23 | Garaža | - | 16.0 m² | — | |
| 4 | 23 | Garaža | - | 16.0 m² | — | |
| 5 | 23 | Garaža | - | 16.0 m² | — | |
| 6 | 23 | Garaža | - | 13.0 m² | — | |
| + još 16 jedinica | ||||||
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 10.04.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Novi Sad
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.