Čerevićka 44D

Porodična kuća · 4 stana · Adice, Novi Sad

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)
4 stana
2 bez tereta
2 Hipoteka

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Obavesti me o:

Porodična kuća.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 46.3 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 2 stana (50%).

4 Stana
46.3 m² Prosečna površina
28.0–66.0 m² Raspon površina
2 Sa hipotekom
Spratnost
P+1+Pk
Katastarska parcela
3941/23 KO VETERNIK
Stanovništvo
Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)
U krugu od 500 m živi ~1.959 stanovnika. procena: WorldPop
Rizik od poplava
povišen U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~3,1 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)
Tip objekta
Stambena zgrada (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

53
/ 100
Pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 2 min hoda, autobus 5 min hoda, škola 4 min hoda.

Čerevićka 44D se nalazi u kvartu Adice, u Novom Sadu. U neposrednoj blizini: Škola Clever School, Restoran Drevna i Mini market Mikromarket.

Vrtić
5 min hoda
  • Vrtić Tufnica
+ još 1 u blizini
Škola
4 min hoda
  • Škola Clever School
Javni prevoz
5 min hoda
  • Autobuska stanica Branka Ćopića 42
  • Autobuska stanica Branka Ćopića 43
  • Autobuska stanica Branka Ćopića - Slavujeva
Linije: 6
Zdravstvo
6 min hoda
+ još 1 u blizini
Prodavnice
2 min hoda
  • Mini market Mikromarket
  • Supermarket Univerexport
  • Supermarket tr mini market sestica 021
+ još 3 u blizini
Restorani
3 min hoda
  • Restoran Drevna
  • Restoran Bajina koliba
+ još 1 u blizini
Sport i teretane
2 min hoda
  • Sportski centar „Volley”
  • Sportski centar Sport Magic
  • Sportski centar „As”

Stanovi i prostori u zgradi

Broj Ulaz Vrsta Sprat Površina Tereti Oglasi
Stanovi 4
1 44D Stan - 55.0 m² —
2 44D Stan - 66.0 m² —
3 44D Stan - 36.0 m² H —
4 44D Stan - 28.0 m² H —
H Hipoteka P Plodouživanje Z Zabrana otuđenja

Okolne zgrade

Čerevićka 44V 4 st. Čerevićka 44E 4 st. Čerevićka 44A 4 st. Čerevićka 44 4 st. Čerevićka 44B Čerevićka 44G

Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 11.04.2026. Podaci su informativnog karaktera.

Agencije za nekretnine — Novi Sad

Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.

Jelena Šišović PR Agencija za nekretnine JEJL NEKRETNINE
Novi Sad
5,0 (261)
Licencirana agencija
NIKOLA LJUBOJA PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE N-NEKRETNINE LJUBOJA
Novi Sad
5,0 (118)
Licencirana agencija
SINIŠA KREMENOVIĆ PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE ELIT NEKRETNINE
Novi Sad
5,0 (97)
Licencirana agencija
SOFISI HOME DOO
Novi Sad
5,0 (79)
Licencirana agencija
SOLIS NEKRETNINE D.O.O.
Novi Sad
4,9 (1197)
Licencirana agencija
MARIJA FILIPOVIĆ PR DELATNOST AGENCIJE ZA NEKRETNINE MY HOME EXPERT
Novi Sad
5,0 (62)
Licencirana agencija
Pogledaj sve agencije

Vodiči i saveti za nekretnine

Provera nekretnine u katastru Procena vrednosti nekretnine „Svoj na svome“ — legalizacija i upis Porez na prenos apsolutnih prava Cene nekretnina i tržište
Svi vodiči →

Alati

Kalkulator stambenog kredita Koliko vredi tvoja nekretnina? Analiza tržišta