Braće Ribnikar 45
Stambeno-poslovna zgrada · 57 stanova · Grbavica, Novi Sad
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 57 stanova na 5 spratova.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 43.9 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 5 stanova (9%). Plodouživanje je registrovano na 7 stanova.
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 1 min hoda, škola 1 min hoda.
Braće Ribnikar 45 se nalazi u kvartu Grbavica, jednom od centralnih delova Novog Sada sa 78 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Trg Komenskog, Tehnička škola „Mileva Marić Ajnštajn”, Kafić Nolita i Mini market Mikromarket PJ 91.
- Vrtić „Komenski”
- Tehnička škola „Mileva Marić Ajnštajn”
- Srednja elektrotehnička škola „Mihajlo Pupin”
- Autobuska stanica Futoška - Braće Ribnikar
- Autobuska stanica Futoška - Branislava Nušića
- Autobuska stanica Futoška - Antona Čehova
- Apoteka Janković
- Apoteka Dr. Max
- Apoteka Biofarm
- Mini market Mikromarket PJ 91
- Mini market Goga
- Mini market DriveCafe
- Kafić Nolita
- Kafić Mandarin
- Kafić Urbano Kafa
- Brza hrana Zmaj Noodle
- Restoran Pasta Bar 021
- Brza hrana LA Fresh
- Park Trg Komenskog
- Futoški park
- Teretana Gladiator XXL Gym
- Teretana Royal Gym
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Sprat | Površina | Tereti | Oglasi |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
57
|
||||||
| 1 | 45 | Stan | - | 44.0 m² | H | — |
| 2 | 45 | Stan | - | 23.0 m² | — | |
| 3 | 45 | Stan | - | 32.0 m² | — | |
| 4 | 45 | Stan | - | 28.0 m² | — | |
| 11 | 45 | Stan | - | 48.0 m² | — | |
| 12 | 45 | Stan | - | 50.0 m² | — | |
| 13 | 45 | Stan | - | 34.0 m² | — | |
| 14 | 45 | Stan | - | 37.0 m² | — | |
| 15 | 45 | Stan | - | 58.0 m² | P | — |
| 16 | 45 | Stan | - | 30.0 m² | — | |
| 17 | 45 | Stan | - | 49.0 m² | H | — |
| 18 | 45 | Stan | - | 54.0 m² | — | |
| 21 | 45 | Stan | - | 48.0 m² | — | |
| 22 | 45 | Stan | - | 51.0 m² | P | — |
| 23 | 45 | Stan | - | 34.0 m² | — | |
| 24 | 45 | Stan | - | 37.0 m² | — | |
| 25 | 45 | Stan | - | 58.0 m² | — | |
| 26 | 45 | Stan | - | 30.0 m² | — | |
| 27 | 45 | Stan | - | 26.0 m² | H | — |
| 28 | 45 | Stan | - | 25.0 m² | P | — |
| 29 | 45 | Stan | - | 51.0 m² | — | |
| 31 | 45 | Stan | - | 48.0 m² | — | |
| 32 | 45 | Stan | - | 50.0 m² | — | |
| 33 | 45 | Stan | - | 34.0 m² | — | |
| 34 | 45 | Stan | - | 37.0 m² | — | |
| 35 | 45 | Stan | - | 58.0 m² | — | |
| 36 | 45 | Stan | - | 30.0 m² | — | |
| 37 | 45 | Stan | - | 35.0 m² | — | |
| 38 | 45 | Stan | - | 68.0 m² | — | |
| 41 | 45 | Stan | - | 48.0 m² | P | — |
| 42 | 45 | Stan | - | 50.0 m² | — | |
| 43 | 45 | Stan | - | 34.0 m² | — | |
| 44 | 45 | Stan | - | 37.0 m² | — | |
| 45 | 45 | Stan | - | 58.0 m² | P | — |
| 46 | 45 | Stan | - | 30.0 m² | — | |
| 47 | 45 | Stan | - | 26.0 m² | — | |
| 48 | 45 | Stan | - | 25.0 m² | — | |
| 49 | 45 | Stan | - | 50.0 m² | P | — |
| 51 | 45 | Stan | - | 46.0 m² | — | |
| 52 | 45 | Stan | - | 51.0 m² | — | |
| 53 | 45 | Stan | - | 34.0 m² | — | |
| 54 | 45 | Stan | - | 37.0 m² | — | |
| 55 | 45 | Stan | - | 58.0 m² | — | |
| 56 | 45 | Stan | - | 30.0 m² | — | |
| 57 | 45 | Stan | - | 35.0 m² | — | |
| 58 | 45 | Stan | - | 70.0 m² | H | — |
| 61 | 45 | Stan | - | 52.0 m² | — | |
| 62 | 45 | Stan | - | 59.0 m² | P | — |
| 63 | 45 | Stan | - | 58.0 m² | H | — |
| 64 | 45 | Stan | - | 129.0 m² | — | |
| 65 | 45 | Stan | - | 30.0 m² | — | |
| 66 | 45 | Stan | - | 47.0 m² | — | |
| 67 | 45 | Stan | - | 25.0 m² | — | |
| 68 | 45 | Stan | - | 52.0 m² | — | |
| 71 | 45 | Stan | - | 70.0 m² | — | |
| 72 | 45 | Stan | - | 22.0 m² | — | |
| 73 | 45 | Stan | - | 32.0 m² | — | |
|
Lokali
6
|
||||||
| 1 | 45 | Lokal | - | 21.0 m² | — | |
| 2 | 45 | Lokal | - | 22.0 m² | — | |
| 3 | 45 | Lokal | - | 22.0 m² | — | |
| 4 | 45 | Lokal | - | 24.0 m² | — | |
| 5 | 45 | Lokal | - | 24.0 m² | — | |
| 6 | 45 | Lokal | - | 18.0 m² | — | |
|
Garaže
14
|
||||||
| 1 | 45 | Garaža | - | 19.0 m² | — | |
| 2 | 45 | Garaža | - | 19.0 m² | — | |
| 3 | 45 | Garaža | - | 17.0 m² | — | |
| 4 | 45 | Garaža | - | 17.0 m² | — | |
| 5 | 45 | Garaža | - | 21.0 m² | — | |
| 6 | 45 | Garaža | - | 24.0 m² | — | |
| + još 8 jedinica | ||||||
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 11.04.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Novi Sad
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.