Romanijska 3
Stambena zgrada · 34 stana · Krivi Vir, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 34 stana na 6 spratova.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 53.6 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 3 stana (9%). Plodouživanje je registrovano na 2 stana.
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus 2 min hoda, apoteka 5 min hoda, škola 5 min hoda.
Romanijska 3 se nalazi u kvartu Krivi vir, mirnijem porodičnom delu Niša, s lakim pristupom obrazovnim ustanovama i parkovima. U neposrednoj blizini: Park Svetog Save, OŠ „Sveti Sava”, Kafić Amico i Mini market Maxi.
- Vrtić Menssana Kids&Juniors
- OŠ „Sveti Sava”
- OŠ „Ćele-kula”
- Autobuska stanica TC Roda
- Autobuska stanica Branka Krsmanovića
- Autobuska stanica Romanijska
- Apoteka Benu
- Mini market Maxi
- Mini market Tekijanka DTL
- Tržni centar Zona 1
- Kafić Amico
- Kafić Every Day Caffe
- Kafić Plum patisserie
- Brza hrana Tron
- Brza hrana Krilca i pivce
- Brza hrana Big mama
- Park Svetog Save
- Teretana One Wellness Nis
- Sportski centar Fudbal igralište
- Teretana Universum premium
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Oglasi | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
34
|
||||||
| 1 | 3 | Stan | 58.0 m² | — | ||
| 2 | 3 | Stan | 58.0 m² | H | — | |
| 3 | 3 | Stan | 49.0 m² | — | ||
| 4 | 3 | Stan | 44.0 m² | — | ||
| 5 | 3 | Stan | 59.0 m² | — | ||
| 6 | 3 | Stan | 59.0 m² | — | ||
| 7 | 3 | Stan | 71.0 m² | — | ||
| 8 | 3 | Stan | 41.0 m² | — | ||
| 9 | 3 | Stan | 59.0 m² | P | — | |
| 10 | 3 | Stan | 59.0 m² | — | ||
| 11 | 3 | Stan | 71.0 m² | — | ||
| 12 | 3 | Stan | 41.0 m² | — | ||
| 13 | 3 | Stan | 62.0 m² | — | ||
| 14 | 3 | Stan | 61.0 m² | — | ||
| 15 | 3 | Stan | 71.0 m² | — | ||
| 16 | 3 | Stan | 41.0 m² | — | ||
| 17 | 3 | Stan | 59.0 m² | — | ||
| 18 | 3 | Stan | 59.0 m² | P | — | |
| 19 | 3 | Stan | 71.0 m² | — | ||
| 20 | 3 | Stan | 41.0 m² | — | ||
| 21 | 3 | Stan | 59.0 m² | — | ||
| 22 | 3 | Stan | 60.0 m² | H | — | |
| 23 | 3 | Stan | 75.0 m² | — | ||
| 24 | 3 | Stan | 41.0 m² | H | — | |
| 25 | 3 | Stan | 53.0 m² | — | ||
| 26 | 3 | Stan | 53.0 m² | — | ||
| 27 | 3 | Stan | 71.0 m² | — | ||
| 28 | 3 | Stan | 41.0 m² | — | ||
| 29 | 3 | Stan | 47.0 m² | — | ||
| 30 | 3 | Stan | 47.0 m² | — | ||
| 31 | 3 | Stan | 40.0 m² | — | ||
| 32 | 3 | Stan | 41.0 m² | — | ||
| 33 | 3 | Stan | 36.0 m² | — | ||
| 34 | 3 | Stan | 25.0 m² | — | ||
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.