Filipa Višnjića 3
Stambena zgrada · 18 stanova · Marger, Niš
Provera nekretnine — pravni status
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →
Šta ovo znači?
bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.
Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.
Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.
Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.
Obaveštenja o novim oglasima
Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.
Stambena zgrada srednje veličine — 18 stanova na 5 spratova.
Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 46.2 m²), idealni za parove i mlade porodice.
Hipoteka je upisana na 1 stan (6%).
Lokacija
Šta je u blizini
Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 3 min hoda, autobus 3 min hoda, apoteka 3 min hoda, škola 3 min hoda.
Filipa Višnjića 3 se nalazi u kvartu Marger, jednom od centralnih delova Niša sa 42 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park Čair, Škola Ratko Vukićević, Kafić Chairski i Mini market Market Orijent.
- Vrtić „Crvenkapa”
- Vrtić Bambini 2
- Škola Ratko Vukićević
- Škola Učitelj Tasa
- Autobuska stanica Palilulska Pijaca
- Autobuska stanica Sveti Nikola
- Autobuska stanica Episkopska
- Apoteka Remedia sunce
- Apoteka Benu
- Klinika Poliklinika Prometej
- Mini market Market Orijent
- Mini market Diskont „Parica”
- Mini market TIS
- Kafić Chairski
- Kafić Anticafe Nis
- Kafić Paris Art
- Brza hrana Orada
- Restoran Harmony
- Brza hrana Royal food
- Park Čair
- Teretana Maximus
- Teretana Samson Gym
- Sportski centar Streljački klub „Niš1881”
Stanovi i prostori u zgradi
| Broj | Ulaz | Vrsta | Površina | Tereti | Oglasi | Detalji stana |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Stanovi
18
|
||||||
| 1 | 3 | Stan | - | — | ||
| 2 | 3 | Stan | - | — | ||
| 3 | 3 | Stan | 64.0 m² | — | ||
| 4 | 3 | Stan | 48.0 m² | — | ||
| 5 | 3 | Stan | 26.0 m² | — | ||
| 6 | 3 | Stan | 69.0 m² | — | ||
| 7 | 3 | Stan | - | — | ||
| 8 | 3 | Stan | 42.0 m² | — | ||
| 9 | 3 | Stan | 53.0 m² | H | — | |
| 10 | 3 | Stan | 50.0 m² | — | ||
| 11 | 3 | Stan | 42.0 m² | — | ||
| 12 | 3 | Stan | 53.0 m² | — | ||
| 13 | 3 | Stan | 16.0 m² | — | ||
| 14 | 3 | Stan | 43.0 m² | — | ||
| 15 | 3 | Stan | 53.0 m² | — | ||
| 16 | 3 | Stan | - | — | ||
| 17 | 3 | Stan | 42.0 m² | — | ||
| 18 | 3 | Stan | - | — | ||
Okolne zgrade
Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 31.05.2026. Podaci su informativnog karaktera.
Agencije za nekretnine — Niš
Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.