Vršačka 45

Stambena zgrada · 12 stanova · Telep, Novi Sad

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

12 stanova

7 bez tereta

4 Hipoteka

1 Plodouživanje

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada manjeg formata — 12 stanova na 2 sprata.

Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 55.0 m²), pogodni za porodice.

Hipoteka je upisana na 4 stana (33%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.

12 Stanova

1 Poslovnih prostora

55.0 m² Prosečna površina

29.0–130.0 m² Raspon površina

4 Sa hipotekom

Spratnost

P+2+Pk

Katastarska parcela

2309/1 KO NOVI SAD II

Stanovništvo

Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~4.057 stanovnika. procena: WorldPop

Rizik od poplava

umeren U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~1,1 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Tip objekta

Stambena zgrada (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

/ 100

Pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 2 min hoda, autobus 1 min hoda, apoteka 1 min hoda, škola 6 min hoda.

Vršačka 45 se nalazi u kvartu Telep, u Novom Sadu. U neposrednoj blizini: Vrtić Maštolend, Kafić Kavaii kafe, Mini market IDEA i Klinika Džinić.

Vrtić

6 min hoda

Vrtić Maštolend
Vrtić Zemlja čuda

Škola

6 min hoda

OŠ „Nikola Tesla”

Javni prevoz

1 min hoda

Autobuska stanica Vršačka - Jovana Popovića
Autobuska stanica Vršačka - Dom zdravlja
Autobuska stanica Vršačka - Adi Endrea

Linije: 2 6 9 7A 7B

+ još 7 u blizini

Zdravstvo

1 min hoda

Klinika Džinić
Apoteka Dr. Max
Klinika Dom zdravlja „Vršačka”

+ još 6 u blizini

Prodavnice

2 min hoda

Mini market IDEA
Mini market Maxi discount
Mini market Neto

+ još 7 u blizini

Kafići

4 min hoda

Kafić Kavaii kafe
Kafić Amaretti ice

Restorani

3 min hoda

Restoran Priča
Restoran Roseto
Restoran Žar Mance

+ još 2 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Sprat	Površina	Tereti	Oglasi
Stanovi 12
1	45	Stan	-	29.0 m²		—
2	45	Stan	-	61.0 m²	H	—
3	45	Stan	-	44.0 m²	P	—
4	45	Stan	-	43.0 m²		—
5	45	Stan	-	29.0 m²		—
6	45	Stan	-	61.0 m²	H	—
7	45	Stan	-	44.0 m²		—
8	45	Stan	-	43.0 m²		—
9	45	Stan	-	29.0 m²		—
10	45	Stan	-	61.0 m²	H	—
11	45	Stan	-	86.0 m²	H	—
12	45	Stan	-	130.0 m²		—
Lokali 1
1	45	Lokal	-	108.0 m²		—