Šumadijska 11

Stambena zgrada · 2 stana · Podbara, Novi Sad

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)
2 stana
1 bez tereta
1 Hipoteka

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Obavesti me o:

Stambena zgrada manjeg formata — 2 stana.

Hipoteka je upisana na 1 stan (50%).

2 Stana
1 Sa hipotekom
Katastarska parcela
9474 KO NOVI SAD I
Stanovništvo
Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)
U krugu od 500 m živi ~4.061 stanovnika. procena: WorldPop

Lokacija

Šta je u blizini

86
/ 100
Vrlo pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica manje od 1 min hoda, autobus 3 min hoda, apoteka 2 min hoda, škola 1 min hoda.

Šumadijska 11 se nalazi u kvartu Podbara, jednom od centralnih delova Novog Sada sa 78 kafića i restorana u krugu od 500 m. U neposrednoj blizini: Park prisajedinjenja, Vrtić Dream land, Kafić Crna Dama i Supermarket IDEA.

Vrtić
1 min hoda
  • Vrtić Dream land
+ još 2 u blizini
Škola
2 min hoda
  • Srednja saobraćajna škola „Pinki”
  • Gimnazija „Jovan Jovanović Zmaj”
  • OŠ „Đura Daničić”
Javni prevoz
3 min hoda
  • Autobuska stanica Marka Miljanova - Kosovska
  • Autobuska stanica Kosovska - Marka Miljanova
  • Autobuska stanica Filipa Višnjića 5
+ još 5 u blizini
Zdravstvo
2 min hoda
  • Klinika Specijalna bolnica Vita
  • Apoteka Janković
  • Apoteka Dunav
+ još 9 u blizini
Prodavnice
manje od 1 min hoda
  • Supermarket IDEA
  • Mini market Aman
  • Pekara Endži
+ još 28 u blizini
Kafići
manje od 1 min hoda
  • Kafić Crna Dama
  • Kafić Drago mi je
  • Kafić Industria
+ još 19 u blizini
Restorani
manje od 1 min hoda
  • Brza hrana Grill Club
  • Restoran Kafanica
  • Restoran Salaš Teglica
+ još 53 u blizini
Parkovi
3 min hoda
  • Park prisajedinjenja
  • Park srpsko-azerbejdžanskog prijateljstva
  • Dunavski park
+ još 12 u blizini
Sport i teretane
manje od 1 min hoda
  • Teretana Kinesis mix
  • Teretana Masl
  • Sportski centar Sokolski dom

Stanovi i prostori u zgradi

Broj Ulaz Vrsta Sprat Površina Tereti Oglasi
Stanovi 2
1 11 Stan - - —
2 11 Stan - - H —
H Hipoteka P Plodouživanje Z Zabrana otuđenja

Okolne zgrade

Šumadijska 11A 5 st. Šumadijska 12 42 st. Šumadijska 12A Šumadijska 10 28 st. Šumadijska 9 28 st. Šumadijska 13 4 st.

Izvor podataka: javni izvori. Poslednje ažuriranje: 13.04.2026. Podaci su informativnog karaktera.

Agencije za nekretnine — Novi Sad

Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.

Jelena Šišović PR Agencija za nekretnine JEJL NEKRETNINE
Novi Sad
5,0 (261)
Licencirana agencija
NIKOLA LJUBOJA PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE N-NEKRETNINE LJUBOJA
Novi Sad
5,0 (118)
Licencirana agencija
SINIŠA KREMENOVIĆ PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE ELIT NEKRETNINE
Novi Sad
5,0 (97)
Licencirana agencija
SOFISI HOME DOO
Novi Sad
5,0 (79)
Licencirana agencija
SOLIS NEKRETNINE D.O.O.
Novi Sad
4,9 (1197)
Licencirana agencija
MARIJA FILIPOVIĆ PR DELATNOST AGENCIJE ZA NEKRETNINE MY HOME EXPERT
Novi Sad
5,0 (62)
Licencirana agencija
Pogledaj sve agencije

Vodiči i saveti za nekretnine

Provera nekretnine u katastru Procena vrednosti nekretnine „Svoj na svome“ — legalizacija i upis Porez na prenos apsolutnih prava Cene nekretnina i tržište
Svi vodiči →

Alati

Kalkulator stambenog kredita Koliko vredi tvoja nekretnina? Analiza tržišta