Romanijska 33

Stambeno-poslovna zgrada · 8 stanova · Telep, Novi Sad

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

8 stanova

3 bez tereta

4 Hipoteka

1 Plodouživanje

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada manjeg formata — 8 stanova na 1 sprat.

Pretežno su to dvoiposobni i trosobni stanovi (prosečno 68.3 m²), pogodni za porodice.

Hipoteka je upisana na 6 stanova (75%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.

8 Stanova

2 Poslovnih prostora

68.3 m² Prosečna površina

47.0–93.0 m² Raspon površina

6 Sa hipotekom

Spratnost

P+1+Pk (+1 podzemno)

Katastarska parcela

4436 KO NOVI SAD II

Stanovništvo

Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~4.003 stanovnika. procena: WorldPop

Rizik od poplava

umeren U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~1,1 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Tip objekta

Porodična kuća (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

/ 100

Pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 3 min hoda, autobus 3 min hoda, apoteka 4 min hoda, škola 6 min hoda.

Romanijska 33 se nalazi u kvartu Telep, u Novom Sadu. U neposrednoj blizini: Igralište Korzo park, OŠ „Nikola Tesla”, Kafić Naše Mesto i Mini market Mikromarket.

Vrtić

6 min hoda

Vrtić Zemlja čuda

Škola

6 min hoda

OŠ „Nikola Tesla”

Javni prevoz

3 min hoda

Autobuska stanica Autobusko stajalište
Autobuska stanica Bulevar Evrope - Teodora Pavlovića
Autobuska stanica Bul. patrijarha Pavla - Subotička

Linije: 6 13 7A 7B

+ još 4 u blizini

Zdravstvo

2 min hoda

Klinika Parks
Apoteka Dr. Max
Apoteka Evropa

+ još 2 u blizini

Prodavnice

3 min hoda

Mini market Mikromarket
Mini market Mikromarket PJ 8
Supermarket Mix Markt

+ još 8 u blizini

Kafići

3 min hoda

Kafić Naše Mesto

Restorani

4 min hoda

Restoran Sabbiadoro
Restoran Roseto
Brza hrana Kec palačinke

+ još 5 u blizini

Parkovi

3 min hoda

Igralište Korzo park

+ još 1 u blizini

Sport i teretane

2 min hoda

Teretana Fiskultura
Teretana Ozzy gym

+ još 1 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Sprat	Površina	Tereti	Oglasi
Stanovi 8
S1	33	Stan	-	83.0 m²	H	—
S2	33	Stan	-	70.0 m²	H	—
S3	33	Stan	-	48.0 m²	P	—
S4	33	Stan	-	93.0 m²	H	—
S5	33	Stan	-	87.0 m²	H	—
S6	33	Stan	-	47.0 m²		—
S7	33	Stan	-	59.0 m²		—
S8	33	Stan	-	59.0 m²		—
Lokali 2
L1	33	Lokal	-	94.0 m²	H	—
L2	33	Lokal	-	93.0 m²	H	—