Cetinjska 40

Stambena zgrada · 17 stanova · Adice, Novi Sad

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

17 stanova

14 bez tereta

3 Hipoteka

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada srednje veličine — 17 stanova na 2 sprata.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 48.7 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 3 stana (18%).

17 Stanova

48.7 m² Prosečna površina

21.0–77.0 m² Raspon površina

3 Sa hipotekom

Spratnost

P+2+Pk (+1 podzemno)

Katastarska parcela

4333 KO VETERNIK

Stanovništvo

Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~3.224 stanovnika. procena: WorldPop

Rizik od poplava

povišen U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~2,1 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Tip objekta

Stambena zgrada (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

/ 100

Donekle pešački

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 2 min hoda, autobus 5 min hoda, škola 4 min hoda.

Cetinjska 40 se nalazi u kvartu Adice, mirnijem rezidencijalnom delu Novog Sada. U neposrednoj blizini: Srednja škola „Dositej Obradović”, Restoran Žal za mladost i Supermarket Mikromarket.

Škola

4 min hoda

Srednja škola „Dositej Obradović”

Javni prevoz

5 min hoda

Autobuska stanica Futoški Put - Benzinska Pumpa

Prodavnice

2 min hoda

Supermarket Mikromarket
Mini market IDEA
Mini market Pingvin

Restorani

5 min hoda

Restoran Žal za mladost

Parkovi

manje od 1 min hoda

+ još 1 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Sprat	Površina	Tereti	Oglasi
Stanovi 17
1	40	Stan	-	60.0 m²		—
1.1	40	Stan	-	60.0 m²		—
1.2	40	Stan	-	62.0 m²		—
1.3	40	Stan	-	29.0 m²		—
1.4	40	Stan	-	35.0 m²		—
1.5	40	Stan	-	76.0 m²		—
1.6	40	Stan	-	21.0 m²		—
2	40	Stan	-	55.0 m²	H	—
2.1	40	Stan	-	60.0 m²	H	—
2.3	40	Stan	-	29.0 m²		—
2.4	40	Stan	-	37.0 m²		—
2.5	40	Stan	-	77.0 m²	H	—
2.6	40	Stan	-	21.0 m²		—
3	40	Stan	-	29.0 m²		—
4	40	Stan	-	32.0 m²		—
5	40	Stan	-	74.0 m²		—
13	40	Stan	-	71.0 m²		—