Kotorska 23

Stambena zgrada · 7 stanova · Telep, Novi Sad

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →

Provera nekretnine — pravni status

izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)

7 stanova

5 bez tereta

1 Hipoteka

1 Plodouživanje

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Stambena zgrada manjeg formata — 7 stanova na 2 sprata.

Stanovi su pretežno jednoiposobni i dvosobni (prosečno 47.9 m²), idealni za parove i mlade porodice.

Hipoteka je upisana na 1 stan (14%). Plodouživanje je registrovano na 1 stan.

7 Stanova

47.9 m² Prosečna površina

21.0–85.0 m² Raspon površina

1 Sa hipotekom

Spratnost

P+2+Pk

Katastarska parcela

6795/1 KO NOVI SAD II

Stanovništvo

Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)

U krugu od 500 m živi ~3.842 stanovnika. procena: WorldPop

Rizik od poplava

umeren U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~1,1 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Tip objekta

Stambena zgrada (OSM)

Lokacija

Obris zgrade: © OpenStreetMap

Šta je u blizini

/ 100

Donekle pešački

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 3 min hoda, autobus manje od 1 min hoda, škola 7 min hoda.

Kotorska 23 se nalazi u kvartu Telep, mirnijem rezidencijalnom delu Novog Sada. U neposrednoj blizini: OŠ „Jožef Atila”, Kafić Čika Đura i Mini market IDEA.

Vrtić

6 min hoda

+ još 1 u blizini

Škola

7 min hoda

OŠ „Jožef Atila”

Javni prevoz

manje od 1 min hoda

Autobuska stanica Kotorska - Braće Miladinov
Autobuska stanica Feješ Klare - Kotorska
Autobuska stanica Heroja Pinkija - Mornarska

Linije: 12

+ još 2 u blizini

Prodavnice

3 min hoda

Mini market IDEA
Mini market DriveCafe

+ još 1 u blizini

Kafići

3 min hoda

Kafić Čika Đura
Kafić Lezz Go

Parkovi

6 min hoda

+ još 1 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj	Ulaz	Vrsta	Sprat	Površina	Tereti	Oglasi
Stanovi 7
S1	23	Stan	-	85.0 m²		—
S2	23	Stan	-	62.0 m²		—
S3	23	Stan	-	36.0 m²	H	—
S4	23	Stan	-	65.0 m²		—
S5	23	Stan	-	31.0 m²		—
S6	23	Stan	-	35.0 m²	P	—
S7	23	Stan	-	21.0 m²		—