Banijska 23

Stambeno-poslovna zgrada · 2 stana · Telep, Novi Sad

Koliko vredi stan u ovoj zgradi? Unesite kvadraturu vašeg stana — besplatna procena za 30 sekundi. Proceni vrednost →
izvor: katastar nepokretnosti (RGZ)
2 stana
2 bez tereta

Vodič: kako se proverava nekretnina u katastru →

Šta ovo znači?

bez tereta: Na stanu nije upisan nijedan teret u katastru — ni hipoteka, ni plodouživanje, ni zabrana otuđenja.

Hipoteka: Hipoteka je obezbeđenje za kredit. Uobičajena je i ne sprečava kupovinu — najčešće se briše isplatom pri prodaji.

Plodouživanje: Plodouživanje daje nekome pravo korišćenja stana (npr. doživotno stanovanje). Proverite ga pre kupovine.

Podaci iz katastra nepokretnosti, evidentirani u trenutku prikupljanja. Informativnog su karaktera — pre kupovine proverite aktuelni list nepokretnosti kod nadležne službe RGZ.

Obaveštenja o novim oglasima

Javićemo vam kada se pojavi nov oglas na ovoj adresi.

Obavesti me o:

Stambena zgrada manjeg formata — 2 stana na 1 sprat.

Reč je o većim porodičnim stanovima (prosečno 78.0 m²), sa tri ili više soba.

2 Stana
1 Poslovnih prostora
78.0 m² Prosečna površina
Spratnost
P+1+Pk (+1 podzemno)
Katastarska parcela
1865/1 KO NOVI SAD II
Stanovništvo
Novi Sad: ~368.967 stanovnika, prosečna starost 41 god. izvor: Popis 2022 (RZS)
U krugu od 500 m živi ~3.897 stanovnika. procena: WorldPop
Rizik od poplava
umeren U zoni rečnih poplava (100-godišnji povratni period). Procenjena dubina vode: ~1,1 m. Informativna procena na osnovu modela; odnosi se na rečne (ne bujične) poplave i nije zvanična procena rizika. Izvor: Evropska komisija, JRC (EFAS)

Lokacija

Šta je u blizini

51
/ 100
Pešački kraj

Sve potrebno na dohvat ruke: prodavnica 1 min hoda, autobus 1 min hoda, apoteka 4 min hoda.

Banijska 23 se nalazi u kvartu Telep, u Novom Sadu. U neposrednoj blizini: Kafić Coffee Dream, Mini market Aroma i Apoteka Benu.

Javni prevoz
1 min hoda
  • Autobuska stanica Bul. patrijarha Pavla - Drvarska
  • Autobuska stanica Bul. patrijarha Pavla - Ilariona Ruvarca
  • Autobuska stanica Bul. patrijarha Pavla - Prvomajska
Linije: 2 6 7A 7B
+ još 7 u blizini
Zdravstvo
4 min hoda
  • Apoteka Benu
  • Klinika Zavod za hitnu medicinsku pomoć Novi Sad
  • Apoteka Biofarm
+ još 4 u blizini
Prodavnice
1 min hoda
  • Mini market Aroma
  • Supermarket Univerexport
  • Pekara Big
+ još 6 u blizini
Kafići
4 min hoda
  • Kafić Coffee Dream
  • Kafić Loft Factory
  • Kafić Amaretti ice
+ još 1 u blizini
Restorani
3 min hoda
  • Restoran Deca Sky Club
  • Restoran Kod Brke
  • Brza hrana Gyro Fish
+ još 1 u blizini
Parkovi
manje od 1 min hoda
+ još 4 u blizini

Stanovi i prostori u zgradi

Broj Ulaz Vrsta Sprat Površina Tereti Oglasi
Stanovi 2
1 23 Stan - 78.0 m² —
2 23 Stan - 78.0 m² —
Lokali 1
1 23A Lokal - 131.0 m² —
H Hipoteka P Plodouživanje Z Zabrana otuđenja

Okolne zgrade

Banijska 23A Banijska 24A Banijska 22 Banijska 24 Banijska 25 3 st. Banijska 25A

Izvor podataka: eKatastar (RGZ — Republički geodetski zavod). Poslednje ažuriranje: 10.04.2026. Podaci su informativnog karaktera.

Agencije za nekretnine — Novi Sad

Ocenjene agencije koje posluju u ovom gradu.

Jelena Šišović PR Agencija za nekretnine JEJL NEKRETNINE
Novi Sad
5,0 (261)
Licencirana agencija
NIKOLA LJUBOJA PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE N-NEKRETNINE LJUBOJA
Novi Sad
5,0 (118)
Licencirana agencija
SINIŠA KREMENOVIĆ PR AGENCIJA ZA NEKRETNINE ELIT NEKRETNINE
Novi Sad
5,0 (97)
Licencirana agencija
SOFISI HOME DOO
Novi Sad
5,0 (79)
Licencirana agencija
SOLIS NEKRETNINE D.O.O.
Novi Sad
4,9 (1197)
Licencirana agencija
MARIJA FILIPOVIĆ PR DELATNOST AGENCIJE ZA NEKRETNINE MY HOME EXPERT
Novi Sad
5,0 (62)
Licencirana agencija
Pogledaj sve agencije

Vodiči i saveti za nekretnine

Provera nekretnine u katastru Procena vrednosti nekretnine „Svoj na svome“ — legalizacija i upis Porez na prenos apsolutnih prava Cene nekretnina i tržište
Svi vodiči →

Alati

Kalkulator stambenog kredita Koliko vredi tvoja nekretnina? Analiza tržišta