Dušanova 104A, Niš, Srbija

На топовой локации по улице Царя Душана, светофор в сторону Чаира. Настоящая старая постройка 1962 года, двойные стены, двухкомнатная квартира 60 м² плюс терраса 3,5 м². Ориентация северо-запад — юго-восток, 2-й этаж из 3-х. Исключительно солнечная в зимние месяцы, средняя, двусторонняя, без наружных стен, кроме оконных проёмов. Две комнаты выходят на заднюю сторону здания (одна с террасой), а столовая и мини-кухня — вперёд, на Душанову. Однотрубная система центрального отопления, отдельная для каждой квартиры. Две квартиры на этаже, «старая постройка», высота потолков 2,85 м и до трёх (балки Авраменко), подходит для коммерческой деятельности и проживания — сдачи в аренду. EXE net и SBB до двери, подвал 10 м² с окном, всего 5 ступеней ниже входа. Парковка за зданием. Свежий воздух из Чаира сзади, а впереди — парк. Возврат инвестиций очень быстрый. Локация, где цена растёт.